Limpeza de Fachada | Manutenção Predial | Pintor | Pintores | Pintura Fachada | Reforma Fachada Vila da Serra Nova Lima MG

 
 
Modificação na Norma sobre reformas favorece síndicos
 
A modificação na norma sobre reformas, especificamente a ABNT NBR 16280, transfere a responsabilidade técnica pelas reformas em unidades autônomas do condomínio para o condômino, o que, na prática, alivia o síndico de parte das obrigações anteriores. Antes, o síndico tinha um papel mais amplo na fiscalização e aprovação de reformas, mas agora a responsabilidade pela execução da obra e pela documentação técnica recai sobre o condômino e o profissional contratado (engenheiro ou arquiteto). 
Em resumo, a norma, ao focar na responsabilidade do condômino, permite ao síndico concentrar-se em garantir a segurança geral do condomínio e na aplicação das normas condominiais, sem se envolver diretamente na execução técnica das reformas internas. 
Detalhes:
Responsabilidade do Condômino:
O condômino agora é o responsável pela documentação da reforma, contratação de profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto), execução da obra e comunicação ao síndico sobre o andamento da reforma. 
Responsabilidade do Síndico:
O síndico deve verificar se os projetos de reforma estão de acordo com as leis vigentes e se não comprometem a segurança do edifício. Ele também deve acompanhar o andamento das obras para minimizar inconvenientes. 
Importância da NBR 16280:
A norma tem como objetivo garantir a segurança e a durabilidade das edificações brasileiras, estabelecendo procedimentos para reformas em apartamentos. 
Impacto da Norma:
A revisão da norma, em 2015, teve como objetivo tirar das costas do síndico a responsabilidade por reformas em unidades privativas e focar no condômino. 
Casos de obras em áreas comuns:
No caso de obras em áreas comuns, a responsabilidade do síndico permanece a mesma, exigindo a apresentação de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para qualquer tipo de obra na edificação, segundo o SíndicoNet. 

 

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  259. Renovo Limpeza de Fachadas em Belo Horizonte
  260. Renovo Impermeabilização de Fachadas BH
  261. Renovo Revitalização de Fachadas Nova Lima
  262. Renovo Pinturas de Fachadas de Condomínios BH
  263. Renovo Pinturas de Fachadas de Prédios BH
  264. Renovo Pinturas de Fachadas Externas BH
  265. Renovo Pinturas de Fachadas de Edificações BH
  266. Renovo Pinturas de Fachadas em Belo Horizonte
  267. Renovo Pinturas de Fachadas
  268. Acabamentos para Fachadas Acabamentos para Condomínios Acabamentos para paredes externas Acabamentos para parede externa
  269. Renovo Pinturas Obras Prediais
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  273. Limpeza de Fachada de condomínio Região Centro-Sul de BH
  274. Manutenção Predial de Fachada de condomínio Região Centro-Sul BH
  275. Impermeabilização de Fachada de condomínio Região Centro-Sul de BH
  276. Reforma de Fachada de condomínio Região Centro-Sul de BH
  277. mg
  278. Manutenção Predial Região Centro-Sul BH Limpeza de Fachada Região Centro-Sul BH
  279. Reforma Fachada Região Centro-Sul BH
  280. Pintura Fachada Região Centro-Sul BH
  281. Revitalização Fachada Região Centro-Sul BH
  282. Reformas Prediais Região Centro-Sul BH
  283. Lourdes BH
  284. Limpeza de Fachada Vila da Serra Nova Lima MG
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  286. Pintor Vila da Serra Nova Lima MG
  287. Pintores Vila da Serra Nova Lima MG
  288. Pintura Fachada Vila da Serra Nova Lima MG
  289. Reforma Fachada Vila da Serra Nova Lima MG
  290. Renovo Pinturas Prediais Orçamento Grátis
  291. Renovo Pinturas Prédios
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  293. Renovo Pinturas Fachadas
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  296. Renovo Pintura Externa
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  299. Limpeza de fachada de condomínio BH
  300. Bairros da regional Nordeste de BH Dom Silvério BH
  301. Bairro Cidade Nova BH
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  325. Pintura de garagem residencial bh
  326. Demarcação de vagas de garagem bh
  327. Empresa de demarcação de estacionamento
  328. Serviço de pintura de garagem NovaCor
  329. Pintura de garagem de prédio
  330. Pintura de vagas de estacionamento
  331. Pintura de Piso de Garagem Qualy Pisos
  332. Brasil Reforma Predial Belo Horizonte
  333. Brasil Limpeza de Fachada Belo Horizonte
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  335. Brasil Pintura de Fachada Belo Horizonte
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  356. Guia dos Construtores
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  360. Serviços para Síndicos
  361. PRÉ PINTURA EM BH Manta Líquida Acrílica Impermeabilizante Para Fachadas
  362. Guia da Construção Civil BH
  363. Guia das Construções BH
  364. Brasil Reformas BH